(54)【考案の名称】建物管理システム

(73)【実用新案権者】株式会社山武

(73)【実用新案権者】株式会社ビルディング・パフォーマンス・コンサルティング

(72)【考案者】【考案者】

(72)【考案者】【考案者】

[fig000002]
【選択図】図1

【概要説明】

【分野】

【0001】
本考案は、建物の電力設備、空調設備、照明設備等の各種設備を集中管理する建物管理システムに関するものであり、特に、建物所有者が操作機器及び表示機器を所有することを必要としない建物管理システムに関する。

【従来の技術】

【0002】
様々な建物(例えば、オフィスビル、研究施設、工場など)において、建物の電力設備、空調設備、照明設備等の各種設備を管理する建物管理システムが導入されている(例えば、特許文献1及び2を参照)。建物管理システムは、監視制御装置と監視制御装置に屋内配線などの通信網を介して接続された複数の制御機器によって構成されている。ここで、制御機器は、建物に設置される電力設備、空調設備、熱源設備、受変電設備、照明設備、衛生設備、防災設備、防犯設備などの被監視制御設備に接続されてこれらの被監視制御設備に対する直接的な監視制御を行う。一方、監視制御装置は、監視制御盤などの形態を採用して各建物に設置されるものであり、制御機器の監視、制御機器を介した被監視制御設備の各種情報の収集、及び制御機器への制御情報の出力等を行う。
【0003】
以下、図3及び図4を用いて、従来の建物管理システムの構成例について説明する。図3に示す建物管理システム301は、当該建物管理システムが設置された1つの建物の設備を管理するシステムである。1つの建物は、1つの建物管理システムを有している。建物管理システム301は、通信網302、監視制御装置303、制御機器304及び制御機器305を備えている。
【0004】
通信網302は、1つの建物内専用の通信網、いわゆるLAN(Local Area Network)である。
【0005】
監視制御装置303は、通信網302を介して、制御機器304及び305に接続されており、制御機器304及び305の監視、制御機器304及び305を介した被監視制御設備の各種情報の収集、及び制御機器304及び305への制御情報の出力等を行う。
【0006】
監視制御装置303の詳細な構成を図4に示す。監視制御装置303は、SMS(システムマネジメントサーバ)401、DSS(データストレージサーバ)402、操作機器403、通信機器404、表示機器405及び電源機器406を備えている。
【0007】
図4において、SMS401は、1つの建物の被監視制御設備を集中的に監視制御するためのサーバ装置である。また、DSS402は、制御機器304及び305により監視制御される被監視制御設備の情報を収集する。つまり、DSS402は、1つの建物の被監視制御設備を監視制御するための情報を保有するデータサーバである。
【0008】
操作機器403は、CPU、ROM、RAM、ハードディスク、キーボード、マウス等を有するものである。建物管理を行うオペレータは、操作機器403を操作することにより、SMS401に対して監視制御コマンドを入力したり、DSS402に格納されたデータを参照したりすることができる。
【0009】
通信機器404は、制御機器304及び305とSMS401及びDSS402の間を通信網302によって通信可能に接続する機器である。
【0010】
表示機器405は、オペレータに対して監視制御に関する情報を表示する機器であり、CRTや液晶ディスプレイ等である。
【0011】
電源機器406は、外部電源を入力し、必要に応じて電圧変換、直交流変換を行って、SMS401、DSS402、操作機器403、通信機器404、表示機器405に電力を供給する。
【0012】
このように構成された建物管理システム301では、1つの建物の被監視制御設備の監視制御は、オペレータが操作機器403を操作することによって実行され、その監視制御結果は表示機器406に表示される。

【効果】

【0021】
本考案により、管理される建物に操作機器及び表示機器を設置する必要がなく、建物所有者にとってコスト負担が小さい監視制御装置を備えた建物管理システムを提供することができる。

(57)【要約】

【課題】管理される建物に操作機器及び表示機器を設置する必要がなく、建物所有者にとってコスト負担が小さい監視制御装置を備えた建物管理システムを提供する。【解決手段】建物管理システム1は、中央管理システム101と、広域通信網104と、建物に設置され、広域通信網104を介して中央管理システム101と接続される少なくとも1つのサブシステム102とを備える。サブシステム102は、被監視制御設備に接続される制御機器115等と、制御機器115等を介して被監視制御設備からの監視制御情報の収集、及び、被監視制御設備への制御情報の出力を実行する監視制御装置113とを有する。中央管理システム101は、監視制御装置113に対する監視制御コマンドの送信、及び、監視制御装置113によって収集された監視制御情報の受信を行う操作機器108と、操作機器108による操作結果を表示する表示機器110とを有する。


【パテントレビュー】

あなたの意見を伝えましょう:


【インターネット特許番号リンク】

インターネット上にあるこの特許番号にリンクします(発見しだい自動作成):